درباره شرکت توسعه شهرسازی سپهراندیشان

کارگزار خدمات شهرسازی و املاک شهرداری مشهد

در راستای اهداف شهرداری در برون سپاری و واگذاری به بخش خصوصی می باشد از جمله اهداف این طرح نحوه اجرای سیاست‌های کلی اصل ۴۴  قانون اساسی ذکر و شتاب بخشیدن به رشد اقتصادی ملی، گسترش مالکیت در سطح عموم مردم به منظور تامین عدالت اجتماعی  است. ارتقاء کارایی بنگاه‌های اقتصادی همچنین بهره وری منابع مالی و انسانی و فناوری را از دیگر مولفه های مهم مطرح شده در قانون برون سپاری عنوان شده که  بر آنچه در تعریف این قانون آمده است،  رقابت‌ پذیری در اقتصاد ملی، افزایش سهم بخش‌های خصوصی و تعاونی از مهترین اهدافی است که قانون برون سپاری به جد برای تحقق آن تلاش میکند .از جمله راهکارهای رسیدن به این مهم علاوه بر آگاهی داشتن راه های جذب سرمایه گذار بخش خصوصی , گسترش سطوح شهری و شکل گیری بافت در کلان شهر مشهد می باشد که این شرکت در این راستا فعالیت می کند.

بر اساس آنچه در مقدمه توضیح داده شده اعضای شرکت توسعه شهرسازی در راستای بهبود طرح واگذاری و برون سپاری اقدام به ثبت شرکت نموده که در ضمینه های مورد اشاره ذیل فعالیت می نماید.لازم به ذکر است اعضای هیت مدیره و موسسین این شرکت درای مدارک و سوابق تحصیلی ممتاز و از کارشناسان مجرب شهرداری بوده که هریک دارای سابقه کاری درخشان در شهرداری مشهد می باشند و تسلط کامل به تمامی ضوابط و مقرارات شهرداری در زمینه شهرسازی و املاک می باشند.

با توجه به تصویب و اجرای طرح  برون سپاری و رشد روز افزون کار تخصصی بر آن شد با همکاری و همفکری اعضای مورد اشاره , دفترکارگزای خدمات شهرسازی تاسیس کنیم که از لحاظ نیرو و تجربه کاری به عنوان اولین دفتر متخصص شهر مشهد شناخته شده است که از زمان فعالیت بخش کارگزاری این شرکت تا کنون بالغ بر ۳۵۰۰ درخواست ثبت و اقدام شده است.

خدمات شرکت توسعه شهرسازی سپهراندیشان

مشاوره فنی در امور ساختمان و صدور استعلام , پروانه و پایانکار تحت وب

مشاوره و ارایه طرح توجیهی

  • پیگیری امور اداری تا تایید طرح توجیهی و سایه اندازی بلند مرتبه طبق ضوابط
  • پیگیری امور اداری تا تایید طرح توجیهی سقف مازاد طبق ضوابط
  • پیگیری امور اداری تا تایید طرح توجیهی پیشروی طولی طبق ضوابط
  • تهیه پلان و تایید چیدمان پارکینگ طبق ضوابط و پیگیری امور اداری تا حصول نتیجه
  • اجرای کلیه عملیات نقشه برداری ساختمان
  • اجرای رمپ استاندار طبق ضوابط سازمان ترافیک
  • پیگیری امور اداری و مشاوره در خصوص صلحنامه املاک در مسیر

شهرداری مشهد

  • صدور گواهی استعلام (محضر) انتقال
  • صدور گواهی استعلام (ترهین سند) بانک
  • صدور  انواع مجوز پروانه ساختماني
  • صدور گواهی مفاصا حساب مرحله ای
  • صدور گواهی عدم خلاف
  • صدور گواهی پایانکار بهره برداری
  • صدور گواهی پايانكار تفکیکی
  • صدور گواهی افراز و تفکیک

سازمان نظام مهندسی

  • طراحی و تهيه نقشه هاي ساختماني
  • اجرای ساختمان توسط مجری ذی صلاح
  •  انجام محاسبه و بهینه سازی سازه ساختمان
  • پیگیری امور داری مراحل آزمایشات خاک , جوش و بتن
  • پیگیری امور داری مراحل کسر از سهمیه مهندسین ناظر
  •  پیگیری امور داری مراحل اخذ استاندارد آسانسور
  •  تهيه نقشه چون ساخت ساختمان اجرا شده
  • پیگیری امور داری مراحل استحكام بنا و مهر سبز نظام

اداره ثبت و اسناد

  • پیگیری امور اداری و تهیه صورت مجلس تفکیکی  و نقشه تفکیکی واحدهای ساخته شده
  • پیگیری امور اداری و اخذ انواع سند, المثنی، تحریری، مجزا جهت وراث و سند ۱۴۷و ۱۴۸
  • پیگیری امور اداری و افراز املاک، تجمیع، تقسیم نامه، رای هیات نظارت ماده ۲۵
  • پیگیری امور اداری و انجام امور اصلاحات ثبتی سند
  • پیگیری امور اداری و ابطال سند مالکیت معارض
  • پیگیری امور اداری و انجام امور کمیسیون ماده ۱۲ (تشخیص اراضی موات)
  • پیگیری امور اداری و انجام امور کمیسیون ماده ۵ (تغییر کاربری اراضی)
  • پیگیری امور اداری و تهیه ی نقشه های تحدید حدود، کاداستر و اجرای نقشه اراضی

بیمه ساختمانی

  • پیگیری امور اداری و صدور بیمه تمام خطر پیمانکاران
  • پیگیری امور اداری و صدور بیمه تمام خطر نصب
  • پیگیری امور اداری و صدور بیمه سازه های تکمیل شده
  • پیگیری امور اداری و صدور بیمه ماشین آلات و تجهیزات پیمانکاری
  • پیگیری امور اداری و صدور سایر بیمه نامه های مرتبط با نظارت ساختمان

مراحلی که کارگزار رسمی شهرداری مشهد شرکت توسعه شهرسازی در پرونده شما انجام خواهد داد

بازدید :

کارشناسان ما ضمن بازدید از محل , پرونده ملکی شما را با دقت بررسی بهترین راهکار را انتخاب می کند تمامی مستندات و جزئیات پروژه به گروه تحقیق ارایه خواهد شد .

تحقیق :

پس از گزارش بازدید تیم تحقیق ضمن جستجو قوانین مرتبط با پرونده ,چالش های پیش رو را آنالیز و راهکاری حرفه ای و در خور ملک شما را به گروه هییت فنی ارایه خواهند نمود.

هییت فنی :

در این مرحله خواسته شما از پروژه بهمراه گزارش بازدید و قوانین مرتبط توسط ما به صورت کامل بررسی و پس از تایید و اطلاع به شما بصورت مرحله ای اجرا می شود.

اجرا :

پس از تهیه مسنتدات و بررسی ها و آنالیزهای صورت گرفته , دیگر باید منتظر پشتکار گروه ما باشید , رضایت شما در انجام صحیح پرونده آرزوی دست یافتنی شما خواهد بود.

برای اینکه تیم خلاق ما را بهتر بشناسید روی تصاویر کلیک نمایید.

چرا شرکت توسعه شهرسازی قابل اعتماد است ؟

رضایت مشتریان ما , بالاترین سرمایه است.

تیم

۱- دامنه‌ی فعالیت‌های شرکت توسعه شهرسازی از مشاوره در خرید ملک , طرح توجیهی اقتصادی در زمینه ساخت و ساز, ثبت درخواست خدمات شهرسازی و اداره املاک شهرداری مشهد , تهیه نقشه های ساختمانی تا وکالت امور اداری پرونده ساختمانی از ابتدا تا انتها و کارشناسی فروش

۲- متخصصان شرکت توسعه شهرسازی ، علاوه بر دارا بودن سطح تحصیلات دانشگاهی بالا در گرایش‌های مختلف مهندسی ، مجهز به روحیات متعالی «صداقت»، «جدیت» و «پیگیری» می‌باشند.

۳- ازهمکاری فارغ‌التحصیلان دانشگاه‌های معتبر با داشتن رزومه قوی در امور مرتبط استقبال می‌نماییم.

 

مهارت

1- کارشناسان کارگزار توسعه شهرسازی ، جماعتی از جوانان باتجربه شهر می‌باشند که تجارب علمی و عملی و آموزه‌های خود از شهرداری مشهد آموخته و در «خدماتی» که به مشتریان ارائه می‌دهند به خدمت می‌گیرند.

۲- اعضای این شرکت دارای عضویت، گواهینامه ها، تاییدیه ها، و تشویق های متعدد از شهرداری مشهد و سایر سازمان ها می باشد.

۳-شرکت توسعه شهرسازی با رعایت اصول «مدیریت»، «تخصص»، و «کار گروهی»، کثرتِ خدمات درخواستی، سبب افت کیفیت خدمات ارائه‌شده نمی‌شود .

خدمات

اکیپ کارگزار توسعه شهرسازی با سازمان منسجم و تقسیم‌کار حرفه‌ای، در هر لحظه و هر نقطه از شهر مشهد آماده ارائه خدمات می‌باشد. در فرهنگ کاری توسعه شهرسازی ، ایام تعطیل و ساعات غیراداری به معنای تعطیلی کار نمی‌باشند!

سوابق

اکیپ کارگزار توسعه شهرسازی با سازمان منسجم و تقسیم‌کار حرفه‌ای، در هر لحظه و هر نقطه از شهر مشهد آماده ارائه خدمات می‌باشد. در فرهنگ کاری توسعه شهرسازی ، ایام تعطیل و ساعات غیراداری به معنای تعطیلی کار نمی‌باشند!

افتخارات گروه توسعه شهرسازی

آلبوم تصاویر توسعه شهرسازی

حضور اعضای تیم توسعه شهرسازی در اولین آزمون توانسنجی شهرداری مشهد۱۳۹۳/۰۷/۲۷

تقدیر شهردار وقت منطقه ۹ به مناسبت سال نو از نواحی سه گانه منطقه